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¿Qué pasa si no puedo pagar el IBI?

¿Qué pasa si no puedo pagar el IBI?

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Le recomendamos encarecidamente que elija un abogado independiente especializado en derecho urbanístico español. Independiente significa que sólo trabaja en su nombre y no vela también por los intereses del agente o promotor.

Muchos ciudadanos españoles recurren a un “gestor” para que realice los trámites burocráticos en su nombre. Sólo un Gestor Administrativo con la marca GA kite está profesionalmente cualificado y certificado para tramitar el papeleo directamente con la administración española. Puede encontrar más información sobre los servicios de gestor aquí.

Es posible que necesite encontrar un nuevo abogado con conocimientos específicos, por ejemplo, abogados civiles especializados para reclamaciones de indemnización contra partes privadas como agentes, promotores o bancos, y litigantes especializados en organismos públicos (contencioso administrativo) para reclamaciones contra autoridades locales, regionales o estatales.

La oferta de hipotecas es muy variada y hay que prestar especial atención al tipo de interés y al plazo de amortización, a los gastos de constitución de la hipoteca y a los gastos de amortización anticipada y cancelación.

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La Novación debe ser firmada ante el Notario español (acudiendo en persona o a través de un Poder Notarial (POA)), sin embargo, hay casos en los que los bancos acceden a modificar la hipoteca sin acudir al Notario para reducir gastos. Le recomendamos que negocie estas condiciones con el banco antes de firmar cualquier documento.

Hay casos en los que es casi imposible contactar/localizar la sucursal o negociar con ellos.    En estos casos, REUTERS SOLICITORES puede ayudarle con este asunto.    Un miembro de nuestro equipo localizará su sucursal y al director del banco encargado de su caso y trataremos con ellos para encontrar el mejor acuerdo para usted.

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Como se ha dicho anteriormente, antes de que el banco embargue la propiedad, el deudor puede encontrar una solución para su caso, como la Dación en Pago, o la venta de la propiedad. Siempre hay una solución para el caso del deudor.

La valoración de la subasta de la propiedad se registra en las Escrituras de Hipoteca (la valoración de la subasta no tiene nada que ver con el valor actual de la propiedad o el precio de compra. Es una valoración que se da en las escrituras sólo a efectos de la “subasta”).

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El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto municipal recaudado por la Administración Regional de Murcia. El IBI puede pagarse por domiciliación bancaria, que puede establecerse en la Oficina de Hacienda en Mazarrón (dirección más abajo), La Región de Murcia ofrece un plan que combina el IBI con el impuesto sobre el automóvil, que se puede pagar en 12 mensualidades, esta opción se ofrece por correo en enero o preguntando en la Oficina de Hacienda en Mazarrón (dirección más abajo).    Antes había un descuento del 5 por ciento en el IBI si se pagaba por domiciliación bancaria, pero no puedo confirmar que siga funcionando.

Para obtener una copia imprimible, en la casilla “Tributo” ya debería aparecer “I.B.I. URBANO” si no es así, haga clic en la flecha desplegable, luego en “I.B.I. URBANO”, compruebe que el año es el actual, luego en la casilla “Poblacion” haga clic en la flecha desplegable, luego haga clic en “MAZARRON”, luego introduzca el número de NIE del propietario en la casilla “nif/cif”, finalmente introduzca el número de “No Fijo del Recibo” que suele ser de 8 dígitos en la última casilla, este número se puede encontrar en el panel central de las facturas del IBI de años anteriores, o posiblemente en su extracto bancario contra el pago del año anterior, a continuación, haga clic en el botón “Enviar”, esto traerá una copia de la factura, si se encuentran problemas de impresión de este, descargar o guardar el documento, que luego se puede imprimir. El pago puede realizarse en cualquiera de los bancos indicados.

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Cuándo se paga el ibi en España

Este impuesto inmobiliario se basa en el valor catastral y para un mismo tipo de inmueble puede variar mucho de una ciudad a otra, ya que es un impuesto municipal. Este impuesto inmobiliario se llama IBI, “Impuesto sobre Bienes Inmuebles”. El impuesto aumenta cada año en función de la inflación.

Para un no residente, la mejor solución es domiciliar el impuesto. El banco le proporcionará un formulario autorizando al banco a pagar el impuesto y una copia del formulario se depositará en el ayuntamiento. De este modo se asegurará de que los impuestos se paguen en el momento oportuno, al igual que otras facturas de servicios públicos de su propiedad. Además del valor de tasación de su propiedad (valor catastral), el IBI también tiene en cuenta su número catastral de referencia, que identifica su propiedad en la oficina catastral. Esto puede ser importante en la compraventa de propiedades, porque a veces la descripción física no coincide con la descripción en el título de propiedad. Estos tres impuestos no pueden evitarse, ya que la Agencia Tributaria española (Hacienda) auditará las cuentas en el momento de la venta de la propiedad. Se realizará un depósito del 3% sobre el precio total de la venta, siendo éste una garantía contra el Impuesto sobre la Renta y el Impuesto sobre el Patrimonio de los cuatro años anteriores, así como una garantía contra su deuda tributaria en materia de Plusvalía. En el momento de la firma del contrato de compraventa, también se le pedirá que presente el recibo del impuesto sobre bienes inmuebles en vigor, el IBI.

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