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¿Cómo acceder a subastas de embargos?

¿Cómo acceder a subastas de embargos?

Subastas de ejecuciones hipotecarias cerca de mí

Si alguien está buscando comprar una casa embargada, por lo general es porque quieren darle la vuelta y venderla con un beneficio o simplemente quieren conseguir un buen trato en su casa, especialmente en un mercado de la vivienda caliente cuando los precios se están disparando.

Una ejecución hipotecaria es una casa que un acreedor (o, más a menudo, el prestamista) le ha quitado a un prestatario que no ha hecho los pagos de su hipoteca durante un determinado periodo de tiempo. Una vez ejecutada la vivienda, el prestamista o el acreedor querrá venderla a un precio lo más cercano posible a lo que se debe por la hipoteca.

Según la Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB), en abril de 2021 había tres millones de propietarios que se habían retrasado en el pago de sus hipotecas. Tendrán que llegar a una solución con sus administradores hipotecarios para conservar sus casas.

Los prestamistas mirarán la relación entre sus ingresos antes de impuestos y sus otras deudas y obligaciones financieras como tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, préstamos para automóviles, pensión alimenticia y manutención de los hijos. Querrán que el pago mensual de la casa (incluidos el seguro y los impuestos), más los pagos mensuales de estas otras obligaciones no sumen más del 50% de sus ingresos antes de impuestos, y eso sólo si tiene un crédito excelente. Sin embargo, la mayoría de los prestamistas buscarán que su relación deuda-ingresos (DTI) sea inferior al 36% al suscribir una hipoteca.

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Subasta judicial

Una ejecución hipotecaria, también llamada venta judicial, es un proceso ordenado por el tribunal de venta de bienes inmuebles en subasta pública para recuperar una cantidad adeudada en una sentencia final civil. El proceso se rige por el Capítulo 45 de los Estatutos de Florida y el Reglamento del Tribunal de Florida.

Se deben cumplir ciertos requisitos del sistema para utilizar el sitio web de subastas en línea. Si no tiene acceso a una computadora para investigar y ofertar en propiedades en ejecución hipotecaria, hay computadoras públicas disponibles en los departamentos de Acceso Público de la Secretaría y Contraloría (en Sarasota y Venice). Las computadoras están disponibles por orden de llegada.  Por favor, revise los requisitos de salud y seguridad de acceso a los edificios para las últimas actualizaciones de las medidas de seguridad de salud.

Todas las ventas de ejecuciones hipotecarias programadas aparecen en el calendario de subastas por número de caso. Utilizando el sitio de subastas en línea, puede ver la información relevante de la propiedad, incluyendo la sentencia final del tribunal y la evaluación de los tasadores de la propiedad.

Si usted es el adjudicatario, su depósito se aplicará al coste total de su compra. Si no es el adjudicatario, podrá utilizar sus fondos para otras subastas o solicitar un reembolso.

Centro de ejecuciones hipotecarias de Zillow

El Departamento de Ejecuciones Hipotecarias de la Secretaría se complace en ofrecer la siguiente información sobre el proceso de ejecución hipotecaria. Para obtener asistencia adicional, puede comunicarse con el departamento de ejecuciones hipotecarias al (904) 255-2000.

Una subasta de ejecución hipotecaria es la venta real ordenada por el tribunal de la propiedad que se utilizó como garantía para un préstamo o sobre la que se ha presentado un gravamen. Esto se hace después de que un tribunal haya determinado que un prestatario o propietario no ha cumplido con las obligaciones acordadas en un contrato relacionado con la propiedad.

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La Secretaría procesa los casos de ejecución hipotecaria y lleva a cabo las subastas de venta por ejecución hipotecaria, tal y como se indica en el Capítulo 45 de los Estatutos de Florida. El prestatario o dueño de la propiedad que se enfrenta a la ejecución hipotecaria se llama el Demandado. La parte que ha presentado una demanda de ejecución hipotecaria contra un prestatario o propietario se llama el Demandante.

Una vez que el prestatario es notificado con estos documentos, él o ella tiene 20 días naturales a partir del día de la notificación para presentar una respuesta por escrito o respuesta con el tribunal. Se debe enviar una copia de la respuesta al abogado del prestamista o del titular del gravamen. Los inquilinos de la propiedad también serán notificados con estos documentos judiciales y tendrán 20 días para responder. También hay una notificación de arrendamiento que los inquilinos pueden presentar.

Cómo obtener una lista de ejecuciones hipotecarias del juzgado

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¿Alguna vez ha considerado la compra de una casa embargada – un diamante en bruto a un precio que puede pagar? Como se puede imaginar, es importante saber lo que está buscando y cómo comprar una casa embargada.

Todo contrato hipotecario tiene un gravamen sobre su propiedad. Un gravamen permite a su prestamista tomar el control de su casa si usted deja de hacer los pagos de la hipoteca. Las ejecuciones hipotecarias suelen ser el resultado de que el propietario de la vivienda no puede estar al día con su hipoteca.

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La ejecución hipotecaria es el proceso por el cual un prestamista toma posesión de una casa cuando el propietario no puede hacer los pagos de su hipoteca. Tiene varias etapas, que son importantes para que un comprador entienda cuando considera una ejecución hipotecaria.

Una venta al descubierto se produce cuando el propietario vende una casa por menos de lo que debe en la hipoteca porque el valor ha disminuido. La ejecución hipotecaria no se ha completado con una casa en venta corta. El propietario sigue siendo dueño de la casa por lo que se trabaja a través de su REALTOR®.

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